Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Аватара пользователя
EVGENIYA
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 19:54

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение EVGENIYA »

Здравствуйте плохо понимаю. Вот так любой обратится и ему предоставят бесплатно землю под ЛПХ?
Аватара пользователя
Vasilisa
Сообщения: 88
Зарегистрирован: 07 фев 2016, 18:18

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Vasilisa »

EVGENIYA писал(а):Здравствуйте плохо понимаю. Вот так любой обратится и ему предоставят бесплатно землю под ЛПХ?
Вообще-то земля согласно ЗК РФ (2001 г.) под строителсьвто (ИЖС и ЛПХ) предоставляется открыто и на принципах состязательности - торгов (аукцион, конкурс). Когда участок сформирован администрацией района/города, то он либо выставляется на торги, либо дается публикация в газете и на сайте администрации о предоставлении участка всем желающим и предлагается обращаться с заявлениями в орган МС в течении месяца, если заявление никто больше не подаст, то единственный желающий получить участок, тот что инициировал процесс и получит его в аренду под строительство дома (ИЖС) или для ЛПХ (это касается сельской местности). Если поступят два и более заявлений, то участок выставляется на торги (аукцион). А уж на аукционе его приобретет тот, кто предложит больше денег.
Афродита
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 02:02

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Афродита »

Здравствуйте. Прошу помочь советом. в моем поселке, на одной из улиц перед домами пустырь на котором жители высаживают плодовые и просто декоративные деревья. Некоторым деревьям лет по 50. То есть уход за этими посадками осуществляло не одно поколение, но Земля не в собственности! И вот одна предприимчивая дама, которая работает в администрации (сельсовет) решила оформить в собственность эту землю (около 4 гектар). Естественно все это было сделано по тихому, и объявление в местной газете дано, что мол хотят эту землю оформить в собственность и все возражения принимаются в течение месяца. Да вот только тираж у этой газетенки - ну штук 50 на все село. Соответственно половина жителей вообще были не в курсе дела. Когда узнали, что да как, жители улицы собрались, вызвали главу сельсовета и через день опубликовали опровержение этого объявления. Теперь, жители хотят (каждый напротив своего дома) эту землю получить в собственность. Как это сделать?
Imanuil
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 01:29

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Imanuil »

Я так понимаю, на этот участок нет никаких документов, и они числятся как земли муниципального образования? Для начала нужно заказать КПТ (кадастровый паспорт территории) на данный участок, либо кадастровую выписку,указав адрес данного участка или как то его обозначив.
Sadovod
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 апр 2016, 00:05

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Sadovod »

Для начала узнайте к каким категориям земля относится? Если земли сельскохозяйственного назначения, то это Ст. 78 Земельного кодекса. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество...
Далее, необходимо обратить внимание на то, какой это будет участок в черте города или за чертой (полевой).
Аватара пользователя
Nastya
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 14:07

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Nastya »

Ст.4. ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Woodoo
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 23:36

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Woodoo »

Приватизация земельных участков - это приобретение в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В определенных законом случаях можно приобрести земельный участок в собственность бесплатно (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5 ЗК РФ):
1. По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (пп. 4 ст. 39.5, пп. 6 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
Woodoo
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 23:36

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Woodoo »

2. По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях на срок не более чем шесть лет при условии, что гражданин использовал земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по установленной законом специальности (пп. 5 ст. 39.5, пп. 7 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ).
3. Гражданам, имеющим трех и более детей (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).
4. Иным категориям граждан, установленным федеральными законами и законами субъектов РФ (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).
Nemezida
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 18:59

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Nemezida »

здравствуйте, а какие документы необходимо предоставить и в какую инстанцию, для того чтобы встать на очередь, для аренды, с последующей приватизацией участка под ижс.
Igor2
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 23 май 2016, 11:58

Re: Получение муниципальной земли для для ЛПХ.

Сообщение Igor2 »

Nemezida писал(а):здравствуйте, а какие документы необходимо предоставить и в какую инстанцию, для того чтобы встать на очередь, для аренды, с последующей приватизацией участка под ижс.
Предоставляются:
1) заявление о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документ, удостоверяющий полномочия представителя, если заявление подает представитель;
4) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
5) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке;
6) выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектах недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
Ответить